深圳假离婚公积金贷款(假离婚办理公积金贷款)

公积金贷款政策逐渐成为购房者的首选。在深圳市，却出现了一种名为“假离婚”的现象，即夫妻双方为了获取更多的公积金贷款额度，而选择离婚后再复婚。本文将深圳假离婚公积金贷款深入剖析深圳假离婚公积金贷款现象背后的原因与风险，以期为相关部门提供参考。

一、深圳假离婚公积金贷款现象的原因

1. 公积金贷款政策限制

根据我国现行公积金贷款政策，夫妻双方共同申请公积金贷款时，贷款额度不得超过双方公积金账户余额之和。在实际操作中，部分购房者为了获得更高的贷款额度，选择离婚后再复婚，以此规避政策限制。

2. 房价上涨压力

近年来，深圳房价持续上涨，购房者为了购买心仪的房产，不得不提高贷款额度。而假离婚公积金贷款成为了一种应对房价上涨压力的手段。

3. 部分金融机构的默许

部分金融机构为了追求业绩，对假离婚公积金贷款现象持默许态度，甚至主动提供相关服务，进一深圳假离婚公积金贷款步助长了这一现象的蔓延。

二、深圳假离婚公积金贷款的风险

1. 法律风险

假离婚行为违反了婚姻法的相关规深圳假离婚公积金贷款定，一旦被查处，当事人将面临法律责任。离婚后再复婚的夫妻，在财产分割、子女抚养等方面也会产生纠纷。

2. 经济风险

假离婚公积金贷款行为可能导致购房者背负过高的债务，一旦房价下跌，购房者将面临巨大的经济压力。

3. 社会风险

假离婚公积金贷款深圳假离婚公积金贷款现象损害了社会公平正义，加剧了社会矛盾。这种现象也影响了公积金贷款政策的实施效果。

三、应对措施

1. 完善公积金贷款政策

相关部门应进一步完善公积金贷款政策，提高贷款额度上限，以满足购房者的合理需求。

2. 加深圳假离婚公积金贷款强监管力度

加大对假离婚公积金贷款行为的查处力度，对违规金融机构进行处罚，形成震慑。

3. 提高公众法律意识

通过宣传教育，提高公众对婚姻法、公积金贷款政策的认识，引导购房者理性消费。

深圳假离婚公积金贷款现象背后，既有政策限制、房价上涨压力等因素，也有金融机构的默许。为了维护社会公平正义，相关部门应采取有效措施，遏制这一现象的蔓延。购房者也应树立正确的消费观念，理性对待公积金贷款。

假离婚多久可以用公积金贷款买房

申请住房公积金贷款对离婚的时限没有限制。只要符合住房公积金贷款条件，可以申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：

⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；

⑵购房首期付款不低于规定比例；

⑶能够落实贷款担保；

⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。

假离婚公积金贷款购买二套房可以吗

正常情况下，只要你交的公积金满半年以上，而且又有稳定的缴存收入的话，那么就可以拿它去给你贷款买房。但是，你要是用“假离婚”的手段骗取公积金贷款购买二套房是行不通的。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

假离婚公积金贷款复婚时间问题。

为享受银行购房贷款政策而采取“假离婚”是一种非法骗贷行为，有可能会承担一定的法律后果。

假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

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