深圳私借电话
1307785153713077851537住房问题成为人们关注的焦点。公积金贷款作为一种重要的住房融资方式，为广大市民提供了便捷的住房保障。传统公积金贷款的办理流程较为繁琐，效率较低。为解决这一问题，深圳市住房公积金管理中心（以下简称“深圳公积金”）创新推出委托扣划公积金贷款业务，为广大市民提供了更加便捷、高效的金融服务。
一、什么是委托扣划公积金贷款？
委托扣划公积金贷款是指借款人将其公积金账户中的资金，授权给贷款银行直接扣划用于偿还贷款本息的一种贷款方式。与传统公积金贷款相比，委托扣划公积金贷款具有以下优势：
1. 简化流程：借款人无需亲自到公积金管理中心办理贷款手续，只需授权银行即可完成贷款申请。
2. 提高效率：贷款审批、发放速度快，借款人可尽快获得资金支持。
3. 降低成本：避免因贷款手续繁琐、时间长而造成的额外成本。
4. 保障资金安全：公积金账户资金直接用于偿还贷款，避免资金被挪用。
二、深圳公积金委托扣划贷款的办理流程
1. 借款人向贷款银行提交委托扣划公积金贷款申请。
2. 贷款银行审核借款人资质，确认符合贷款条件。
3. 贷款银行与借款人签订委托扣划协议，明确双方权利义务。
4. 贷款银行将借款人公积金账户资金划转至贷款账户，用于偿还贷款本息。
5. 借款人按时偿还深圳委托扣划公积金贷款贷款本息，直至贷款结清。
三、委托扣划公积金贷款的优势
1. 提高资金使用效率：借款人公积金账户资金直接用于偿还贷款，避免资金闲置。
2. 降低贷款风险：借款人按时偿还贷款本息，降低贷款风险。
3. 优化金融服务：简化贷款流程，提高贷款效率，提升客户满意度。
4. 促进公积金政策实施：推动公积金政策在住房领域的深入实施，助力市民安居乐业。
深圳公积金委托扣划贷款业务的推出，标志着我国公积金贷款服务模式的创新。这一举措为市民提供了更加便捷、高效的金融服务，有助于解决住房问题，助力市民实现安居乐业。未来，深圳公积金将继续深化公积金贷款改革，为广大市民提供更加优质的住房保障服务。
参考文献：
[1] 《深圳市住房公积金管理中心关于委托扣划公积金贷款业务的通知》，深圳市住房公积金管理中心，2019年。
[2] 《住房公积金管理条例》，中华人民共和国建设部，2002年。
[3] 《关于进一步推进住房公积金制度改革发展的若干意见》，中华人民共和国住房和城乡建设部，2015年。
目前有两种方式委托扣划：逐月扣划和逐年扣划，逐年扣划里又分两种情况：降低月还款额和缩短还款期限。请问有经验的筒子，选择哪种方式更划算呢？
逐月扣划—每月用公积金冲抵应还款（本金+利息）
适合当前还款压力较大且不准备提前还款者，即影响的日常生活滴！（还款利息不变）
优点：减少每深圳委托扣划公积金贷款月现金还款的支出。（还款利息总额不变）
缺点：还款的年限和利息不发生改变且公积金帐户内将必须保留六个月的公积金月存额。
逐年扣划之降低月还款额—每年将可提取一次公积金帐户内的全部金额冲抵公积金的本金。
适合当前还款压力小，贷款时间不长并且不准备提前还款者。
优点：一次性提取公积金冲抵贷款本金，可减少公积金贷款的利息。（还款利息总额减少）
缺点：每年只能提取一次。即每月还是要使用现金支付贷款。
逐年扣划之缩短还款期限—每年将可提取一次公积金帐户内的全部金额冲抵公积金的本金。
适合当前还款压力小，贷款时间不长并且准备提前还款者。
优点：一次性提取公积金冲抵贷款本金，可减少公积金贷款的较多的利息。（还款利息总额较大减少）
缺点：每年只能提取一次。即每月还是要使用现金支付贷款。
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料：
1.商品房买卖合同；
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
3.工作证明及银行流水；
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
6.所购房屋的评估报告书；
7.买卖双方签定的《购房合同》；
8.原深圳委托扣划公积金贷款卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
深圳交公积金不可以在外省买房子，但是可以去东莞、中山贷款买房。
2015年12月4日，东莞公积金管理中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年；2015年12月24日，中山公积金管理中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》。这意味着深圳公积金缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金管理中心申请公积金贷款购房；目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。
扩展资料
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
异地转移攻略，共分为“住房公积金由资金中心转出至异地”和“住房公积金由异地转入至资金中心”两种情况。
一、住房公积金由资金中心转出至异地
1、申请范围
（1）缴存职工与原单位解除劳动关系并将个人账户转至国管中心集中封深圳委托扣划公积金贷款存户封存；
（2）职工未存在住房公积金违规失信记录；
（3）职工在异地新就业并已建缴住房公积金的，可以申请办理转移。
2、所需材料
具体请按照异地中心要求准备材料
3、办理地点
异地住房公积金管理中心。
二、住房公积金由异地转入至资金中心
1、申请范围
已在资金中心设立住房公积金个人账户并正常缴存住房公积金的，可以申请办理转移。
2、所需材料
（1）申请人有效身份证件原件；
（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）。
单位经办人集中代为申请的提供以下材料：
（1）《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》；
（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）；
（3）职工有效身份证件复印件；
（4）单位经办人有效身份证件原件。
3、办理地点：
单位住房公积金经办网点办理。
参考资料：深圳市住房公积金管理中心—深圳市住房公积金提取管理规定
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