深圳私借电话
1307785153713077851537公积金贷款作为一种重要的住房贷款方式，越来越受到广大购房者的青睐。深圳作为我国的一线城市，公积金贷款政策也日益完善。本文将为您详细解析深圳存量公积金贷款条件，助您轻松实现住房梦想。
一、深圳存量公积金贷款定义
深圳存量公积金贷款是指借款人在原有公积金贷款基础上，再次申请贷款用于购买住房、翻修住房或者偿还其他住房贷款的行为。该贷款方式具有利率低、审批速度快、还款方式灵活等特点。
二、深圳存量公积金贷款条件
1. 借款人条件
（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁以上，65周岁以下。
（2）具有稳定收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
（3）在深圳有固定住所，具备合法的住房所有权或者使用权。
（4）在申请贷款前，已按时足额缴纳住房公积金6个月以上。
2. 贷款用途
（1）购买住房：借款人可申请将存量公积金贷款用于购买新建商品住房、存量商品住房、经济适用房等。
（2）翻修住房：借款人可申请将存量公积金贷款用于翻修自有住房。
（3）偿还其他住房贷款：借款人可申请将存量公积金贷款用于偿还其他住房贷款。
3. 贷款额度
（1）贷款额度不超过借款人及配偶住房公积金账户余额的10倍。
（2）贷款额度不超过所购住房价值的70%。
（3）贷款额度不超过深圳市住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。
4. 贷款期限
（1）贷款期限最长不超过30年。
（2）贷款期限自贷款发放之日起计算。
5. 还款方式
（1）等额本息还款法：每月还款金额固定，还款压力较小。
（2）等额本金还款法：每月还款金额逐月递减，还款压力逐渐减轻。
三、深圳存量公积金贷款优势
1. 利率低：相较于商业贷款，公积金贷款利率较低，能够为借款人节省一定的利息支出。
2. 审批速度快：公积金贷款审批流程相对简单，能够为借款人节省时间。
3. 还款方式灵活：借款人可根据自身实际情况选择合适的还款方式，减轻还款压力。
4. 公积深圳存量公积金贷款条件金账户余额可提取：借款人可在贷款期间提取公积金账户余额，用于偿还贷款本息。
深圳存量公积金贷款作为一种重要的住房贷款方式，具有诸多优势。了解深圳存量公积金贷款条件，有助于借款人更好地利用公积金贷款政策，实现住房梦想。在申请贷款时，请务必关注贷款政策的变化，确保自身权益。
您好，住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买深圳存量公积金贷款条件商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行深圳存量公积金贷款条件放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
深圳公积金买房贷款条件有哪些？
深圳公积金贷款买房条件：
1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）
3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元）。
4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
价格来源网络，仅供参考
深圳公积金贷款买房有哪些条件？一、有深户或在深最近一年又连续购买社保或纳税
二、公积金最近连续六个月内还在购买
三、公积金账户内总额不少于500
四、公积金个人最高贷款上限50万，每月公积金月供不高于每月所交公积金的2倍，
五、已婚的要夫妻双方共同到现场签深圳存量公积金贷款条件字，家庭成员都要提供无房证明（包括小孩）。
深圳公积金贷款的条件和要求深圳公积金贷款的条件具体如下：
1、申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在深圳市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。深圳市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；
2、申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女，下同）在深圳市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，且不存在本规定第十二条所规定的信用记录；
4、申请人已按规定支付购房首付款；
5、申请人同意提供符合本规定要求的担保；
6、贷款申请符合国家、省和深圳市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的深圳存量公积金贷款条件，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定；
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：
（1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；
（2)公积金贷款额度不高于购房总价深圳存量公积金贷款条件款与首付款的差额。
（3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
（4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。
最终的可贷额度计算以系统计算为准。
2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
标签：