深圳私借电话
1307785153713077851537住房公积金作为一种重要的住房保障制度，得到了广大职工的青睐。在现实生活中，由于种种原因，部分职工的公积金账户出现了封存情况。公积金封存后如何申请贷款呢？本文将为您详细解读深圳公积金封存后的贷款政策及注意事项。
一、深圳公积金封存后的贷款政策
1. 贷款条件
根据深圳市住房公积金管理中心的规定，公积金封存后的职工，在满足以下条件时可以申请贷款：
（1）具有深圳市户籍或者非深圳市户籍但在深圳市连续缴纳住房公积金满6个月；
（2）有稳定的收入来源，具备偿还贷款的能力；
（3）购买住房的用途为自住；
（4）未使用过住房公积金贷款，或者已还清原有贷款。
2. 贷款额度
公积金封存后的贷款额度，根据职工的住房公积金账户余额、缴存年限、工资收入等因素综合确定。具体计算公式如下：
贷款额度 = （住房公积金账户余额+缴存年限系数×工资收入）×缴存比例×贷款年限系数
其中，缴存年限系数、工资收入系数、缴存比例、贷款年限系数等参数由深圳市住房公积金管理中心根据实际情况制定。
3. 贷款利率
公积金封存后的贷款利率，按照中深圳公积金封存后贷款国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。目前，五年期以下（含五年）的贷款利率为4.35%，五年期以上的贷款利率为4.90%。
二、深圳公积金封存后的贷款注意事项
1. 提前了解贷款政策
在申请公积金封存贷款前，职工应提前了解深圳市住房公积金管理中心的相关政策，确保自己符合贷款条件，避免因不了解政策而造成不必要的麻烦。
2. 确保资料齐全
申请公积金封存贷款时，职工需提供以下资料：
（1）身份证、户口簿、婚姻状况证明等身份证明材料；
（2）购房合同、房产证等房产证明材料；
（3）收入证明、银行流水等还款能力证明材料；
（4）住房公积金缴存证明等。
3. 合理选择贷款期限
贷款期限应根据职工的偿还能力合理选择，避免因贷款期限过长而增加还款压力。
4. 关注贷款利率变动
职工在贷款期间，应关注中国人民银行及深圳市住房公积金管理中心关于贷款利率的调整政策，以便及时调整还款计划。
深圳公积金封存后的贷款政策相对灵活，为符合条件的职工提供了住房保障。在申请深圳公积金封存后贷款贷款过程中，职工还需注意相关政策、合理选择贷款期限、确保资料齐全等事项。希望本文对您有所帮助。
深圳公积金封存后，个人可以通过特定的流程和规定来提取公积金。公积金的提取需要满足一定的条件，并按照相关规定进行操作。
一、了解公积金封存的原因及影响
公积金封存通常是因为个人与单位解除了劳动关系，或者因其他原因导致无法继续缴存公积金。封存后，公积金账户将停止缴存，但账户内的余额仍然保留。
二、确认公积金提取条件
在深圳，个人要提取封存的公积金，需要满足以下条件之一：购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；租房自住；离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居；非本市户籍职工与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市；享受最低生活保障；职工本人或者家庭成员患重大疾病。
三、准备提取公积金所需材料
根据提取原因的不同，所需材料也会有所差异。一般来说，需要准备身份证明、公积金联名卡、相关证明文件（如购房合同、租房合同、医疗费用发票等）。具体所需材料，可咨询深圳市住房公积金管理中心或相关银行。
四、办理公积金提取手续
准备好所需材料后，个人可前往深圳市住房公积金管理中心或指定的银行网点办理提取手续。在办理过程中，需填写相关申请表，并提交所需材料。工作人员会审核材料的真实性和完整性，符合条件的，将办理提取手续。
五、等待公积金提取到账
办理完提取手续后，个人只需耐心等待公积金到账。一般来说，公积金会在一定时间内（通常为3-5个工作日）转入个人指定的银行账户。
综上所述：
深圳公积金封存后，个人在满足一定条件下可以通过特定的流程和规定提取公积金。在办理提取手续时，需要准备相关材料并前往深圳市住房公积金管理中心或指定银行网点办理。办理完手续后，公积金将在一定时间内转入个人指定的银行账户。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十四条规定：
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额深圳公积金封存后贷款：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离深圳公积金封存后贷款休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
《深圳经济特区住房公积金条例》
第二十八条规定：
职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）偿还自住住房贷款本息的；
（三）按本市规定的比例支付自住住房租金的；
（四）退休的；
（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（六）户籍迁出本市的；
（七）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的；
（八）享受最低生活保障的；
（九）职工本人或者家庭成员患重大疾病的。
深圳公积金封存满6个月才能全部取出来。
员工离职后，自停缴之日起满3年，可申请全部提取公积金。具体提取流程可能因地区和政策而有所不同，建议您咨询当地的公积金管理部门或者拨打公积金热线进行咨询。
提取公积金的立案标准：
1、缴存时间标准：个人需要在公积金账户中缴存一定的时间，例如在某些地区，个人需要至少连续缴存6个月以上才能进行公积金提取；
2、缴存额度标准：个人需要在公积金账户中缴存一定的金额，例如在某些地区，个人需要至少缴存了当地公积金管理中心规定的最低缴存额度才能进行公积金提取；
3、提取事由标准：个人需要提供相应的证明材料，证明需要进行公积金提取的事由，例如购买房产、医疗救助、租房贷款等；
4、其他标准：不同地区或公积金管理中心可能还有其他的立案标准，例如年龄要求、住房产权等级要求等。
综上所述，不同地区和银行的要求可能会有所不同，因此在提取公积金前最好先了解当地的政策和规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额深圳公积金封存后贷款：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离深圳公积金封存后贷款休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所深圳公积金封存后贷款在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
2、假如所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐；假如申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许提取要求，并告知到相应的银行去办理支付手续。
假如不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知的，并且还会在通知里告知无法提取住房公积金的具体原因。一般情况下，在提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知。
3、经住房公积金管理部门审核申请，并且通过审核的话，需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。
4、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把所申请支取的金额划入所提供的账户中。而之后只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。
扩展资料：
深圳住房公积金的提取可以选择的方式是：此业务可通过深圳市住房公积金微信公众号、网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。
第一部分指引：5种住房消费提取情形：
一、购房提取：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。
一套房为购房总价款，同时不超过账户余额；二套房为账户余额的6成；三套房及以上为账户余额的6成（2010年9月30日后购房的，不予提取）。
提取需要的材料;身份证；公积金卡；一手房购房合同和购房发票；二手房房产证复印件和契税税票。
二、租房提取：深圳市内无房。申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。
柜台办深圳公积金封存后贷款理的，每年可办理2次；自助办理的，每月可办理1次。身份证；公积金卡。此业务可通过深圳市住房公积金微信公众号、网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。
三、还贷提取，偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。
一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。每年1次（按月委托提取的，每月一次）。身份证；公积金卡；贷款合同；抵押合同；贷款银行出具的还款明细（办理一年一次时提供）。
四、建造或者翻建深圳内的住房。在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。
翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额，二套房不超过账户余额6成。需要材料，身份证；公积金卡；拆迁补偿增大住房面积的，提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿（补偿）合同、购买增大住房面积发票。
建房的，土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票；翻建的，提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票。
大修的，提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。
五、其他住房条件提取，深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。
可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。柜台办理的，每年可办理1次；自助办理的，每月可办理1次。身份证；公积金卡。
第二部分指引：9种其他提取情形：
一、非深户离开深圳提取。深圳社保转移或者停缴三个月以上。全额提。需要资料，身份证；公积金卡。
二、户籍迁出深圳提取，户籍迁出深圳市。全额提。需要材料，身份证；公积金卡；户口迁移证明。
三、在港澳台居住销户，在国外或港澳台定居。全额提。需要材料，身份证；公积金卡；户口注销证明或者永久居留权证明。
四、退休销户提取。已领退休证或已达法定退休年龄。全额提。身份证；公积金卡；退休证（达到法定退休年龄可不提供）。
五、丧失劳动力提取，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。全额提。需要资料，身份证；公积金卡；职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证。
六、大龄且封存两年的账户。男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。全额提。需要材料，身份证；公积金卡；本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。
七、享受生活保障提取。深圳市户籍家庭享受生活保障。全额提。不限次数。需要材料，身份证；公积金卡；本市居民生活保障金领取证明。
八、大病提取。职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
不超过医保报销后的自费部分。需要材料，身份证；公积金卡；二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证（住院费用清单、本市社保票据），凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。
九、死亡提取。职工死亡或者被宣告死亡的，继承人或者受遗赠人可申请销户提取账户余额。全额提。需要材料，死亡职工公积金卡、死亡证明或死亡判决书、继承人或受遗赠人身份证及与死亡职工关系证明（以上要件为第一继承人提供）。
参考资料：百度百科-公积金封存
参考资料：百度百科-住房公积金管理条例
参考资料：深圳市住房公积金管理中心-户籍不在本市并已申请基本养老保险或基本医疗保险关系转移手续销户提取
参考资料：深圳市住房公积金管理中心-户籍迁出本市销户提取
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